Hamburg Eimsbüttel


Der Bezirk Eimsbüttel in Hamburg beherbergt die Universität Hamburg sowie im Stadtteil Rotherbaum das Universitätsviertel. Das ehemals jüdische Viertel war am Grindel östlich der Grindelallee und rund um den Grindelhof. Eimsbüttel gilt als bedeutender Standort der deutschen Medien- und Werbewirtschaft.

Der Bezirk Eimsbüttel ist mit rund einer Viertelmillion Einwohner eine Großstadt in der Millionenstadt. Der Südosten des Bezirks ist von dichter Bebauung mit mehrstöckigen Altbauten geprägt, die oft von baumbestandenen Straßen durchzogen werden. In den alsternahen Gebieten der Stadtteile Rotherbaum und Harvestehude liegen großbürgerliche Villenviertel. Die Stadtteile Hoheluft-West und Eimsbüttel sind als innenstadtnahe und urbane Wohngebiete sehr beliebt; ihre Bevölkerungsdichte ist die höchste in Hamburg. Nach Nordwesten schließen sich die Stadtteile Stellingen und Lokstedt mit lockerer Vorstadtbebauung an, die in die weiten, von Grünflächen unterbrochenen Einfamilienhausgebiete von Eidelstedt, Schnelsen und Niendorf übergeht.

Klar und modern ausgestattete Wohnung in Eimsbüttel

Hell, klar und modern eingerichtete Wohnung im Loft-Stil, in zentraler Lage. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen ineinander über. Der Boden ist aus Nussbaum-Laminat. Das 3. Zimmer verfügt über ein Schlafsofa und eine Büroecke und kann wahlweise als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Weitere Extras der Wohnung sind Oberlichter, sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Ein Flatscreen TV steht zur Verfügung. Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Optional steht ein Reinigungsservice zur Verfügung, dieser wir separat berechnet. W-Lan ist verfügbar, ebenso eine neue Waschmaschine mit eingebautem Trockner. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VR4VB Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs:164,16 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme Gebäudebaujahr: 1906
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Zentral gelegenes Apartment in Eimsbüttel

Zentral gelegenes Apartment mit einem modernen und komfortablen Ambiente. Fußläufig in der unmittelbaren Umgebung sind Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants zu erreichen. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRV1W Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 126,4 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom Gebäudebaujahr: 1951
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Einliegerwohnung mit Blick in einen schönen Garten in Eimsbüttel

Ruhige Wohnung in einem Einfamilienhaus in Eimsbüttel. Die ca. 30 qm große Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte im Bauhausstil. Die ebenerdige Lage gewährt einen Blick in einen verwunschenen Garten mit Baumbestand. Mitten in der Stadt und doch ruhig. Durch Pitchpine Holzdielen, gemütliche Designer Möbel, Fotografie und Malerei im Original, ist das Appartement der perfekte Ort zum entspannen und runter kommen. In Einbauschränken und Kommoden, ist genügend Platz auch für längere Hamburg-Aufenthalte. Ein 200x200 cm großes Bett mit Bettwäsche bietet den gewünschten Schlafkomfort. Die Cucinetta Kompakt-Küche ist mit einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und allen notwendigen Kochutensilien ausgestattet. Zu dieser modernen Nichtraucher-Wohnung gehört zudem ein Wlan Zugang, ein Fernseher mit DVD Player und iPod Audiostation. Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür. In der direkten Umgebung gibt es zudem viele Cafés, Restaurants, gute Bäcker, Bio- und Wochenmärkte. Zur Haltestelle Lutterothstrasse, gehen sie nur 5 Minuten und kommen so mit der U2-Bahn z.B. in 10 Minuten zur Staatsoper am Gänsemarkt und in 13 Min. zum Schauspielhaus am Hauptbahnhof. Das Schanzenviertel und St.Pauli sind genau wie die Elbe, auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Miete inklusive der Rundfunkgebühren. Miete zzgl. PKW-Stellplatz vor dem Haus. 50.-€ pro Monat Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRZ7P Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 261 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1931
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